Dự thảo luật chỉ quy định đặt cọc từ thời điểm nhà ở, nền nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và giao kết hợp đồng.

Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và nhận được nhiều sự quan tâm đóng góp của các chuyên gia và người dân. Liên quan đến các quy định về đấu giá đất, nhiều ý kiến cho rằng cần quy định rõ về mức giá khởi điểm và quy định đặt cọc để đồng bộ với Luật Đấu giá tài sản, các quy định về đấu giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trước tình trạng bỏ cọc sau khi đấu giá, nhiều ý kiến cho rằng cần phải có những chế tài xử phạt cứng rắn hơn.

(HanoiTV) - Theo quy định mới của UBND TP Hà Nội, người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước (tiền đặt cọc) bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

(HanoiTV) - Theo quy định mới của UBND TP Hà Nội, người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước (tiền đặt cọc) bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

(HanoiTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Trong đó, có quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

(HanoiTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Trong đó, có quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Trước thực trạng nhiều trang web, mạng xã hội đăng tải thông tin mở bán nhiều dự án BĐS trái quy định, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng yêu cầu các chủ đầu tư, các sàn giao dịch BĐS phải thông tin công khai trung thực về tình hình thực hiện dự án và BĐS kinh doanh.

Quy định về đặt cọc mua bán nhà hình thành trong tương lai là một nội dung đáng chú ý trong Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi).

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

Ngày 23/6, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội đã thảo luận ở hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Trong đó có một số nội dung đáng chú ý.

Khi thực hiện giãn dân Khu phố cổ, cũng như triển khai công tác cải tạo lại các khu tập thể, chung cư cũ, thì những vấn đề liên quan đến công tác bồi thường tái định cư lại được dư luận đặc biệt quan tâm.

Các nỗ lực xây dựng chính sách vừa qua và đến thời điểm này dường như vẫn đang tập trung nhiều vào việc làm sao kiểm soát tốt nguồn tài chính, hoặc nới các điều kiện vốn cho bất động sản. Dù ở góc độ nào thì yêu cầu đặt ra phải góp phần làm lành mạnh thị trường và công bằng trong thực thi các luật liên quan. Một vài ý kiến sau đây chưa thể bao quát hết vấn đề nhưng đây là những quan điểm, góc nhìn có thể tác động sớm lên thị trường, và đặc biệt có lợi cho số đông người có nhu cầu thực.

Hyundai Stargazer X vừa được giới thiệu tại triển lãm ô tô Quốc tế Bangkok năm 2024 tại Thái Lan. Chiếc xe này dự kiến sẽ về Việt Nam trong thời gian tới và hiện tại các đại lý đã bắt đầu nhận đặt cọc.

Sau nhiều lần trì hoãn ra mắt, có thể trong tháng 7 tới đây, chiếc xe MG7 sẽ gia nhập phân khúc sedan hạng D tại Việt Nam. Hiện tại, các đại lý đã nhận đặt cọc và dự kiến giao xe trong khoảng 2 tháng tới.

(HanoiTV) - Tại Chỉ thị số 13, lãnh đạo Hà Nội yêu cầu tăng cường giám sát dịch bệnh tại các địa bàn, khu vực có nguy cơ cao; tổ chức lực lượng phòng, chống dịch bảo đảm xử lý kịp thời các tình huống xảy ra...

Thời gian gần đây, dư luận đang có nhiều ý kiến khác nhau về quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tại phiên họp về Pháp luật mới nhất, cơ quan quản lý Nhà nước đã có ý kiến theo hướng cho phép các bên bán bất động sản được chọn giao dịch qua sàn hoặc không, do nghi ngại quy định bắt buộc giao dịch qua sàn sẽ làm tăng chi phí trung gian.

Hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng được xác lập chỉ nhằm đảm bảo giao kết cho một hợp đồng dân sự khác, hoặc thực hiện một hợp đồng đã giao kết đúng với thỏa thuận. Việc thực hiện loại hợp đồng này có thể phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp phức tạp khó giải quyết, bởi đây chỉ là hợp đồng phụ.

Thế chấp sổ đỏ để vay tiền là việc rất phổ biến nhưng nhiều người vẫn còn chưa nắm rõ quy định này. Để tránh tranh chấp và những rủi ro khác xảy ra, chúng ta cần nắm rõ những quy định có liên quan.

Quy định việc đấu thầu thuốc tại các cơ sở y tế công lập có hiệu lực từ ngày 27/04/2023 với một số điểm mới.

(HanoiTV) - Theo quy định của Luật, chậm nhất là ngày 28/04/2021, danh sách chính thức những người ứng cử Đại biểu Quốc hội và HĐND các cấp sẽ được công bố. Đây cũng là thời điểm các ứng cử viên bắt đầu vận động bầu cử. Hoạt động quan trọng này đòi hỏi những lưu ý nhất định để đảm bảo dân chủ, công khai và đúng luật.

(HanoiTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 135/2020/NĐ-CP quy định về tuổi nghỉ hưu.

Nghị định số 20/2024/NĐ-CP ban hành ngày 23/2/2024 của Chính phủ đã sửa đổi, bổ sung quy định về việc cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kỹ thuật đối với thiết bị, phương tiện chuyên ngành hàng không được sản xuất, lắp ráp, cải tiến tại Việt Nam. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 10/4/2024.

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 48/2018, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 5/7/2019 quy định về tiền gửi tiết kiệm. Theo đó điểm đáng chú ý là nhận và chi trả tiền gửi tiết kiệm bằng phương tiện điện tử.

Mỗi nước có những quy định khác biệt về thời hạn sở hữu nhà, chung cư và hầu hết các Chính phủ đều nắm vai trò đặc biệt quan trọng trong quản lý đất đai.

Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được Quốc Hội thông qua có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 có quy định về “Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản”.

Tại Hội nghị đại biểu chuyên trách Quốc hội vừa qua, nhiều đại biểu đã có ý kiến liên quan đến việc đặt cọc, tỷ lệ cọc trong Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, cần quy định rõ tỉ lệ tối đa, tránh tình trạng chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc như một kênh huy động vốn.

Sau lần đầu tiên ra mắt thế giới dưới dạng bản concept vào tháng 10/2022, mẫu xe Mitsubishi XFC vừa được hãng thông báo là sẽ ra mắt vào ngày 10/8 tới đây và tại thời điểm này, một số đại lý của Mitsubishi tại Việt Nam đã nhận đặt cọc chiếc xe này với mức giá trên dưới 700 triệu đồng.

Theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai được ban hành mới đây, Chính phủ đã phê duyệt tăng mức tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hôm nay 16/5, VinFast công bố đã có gần 28.000 đơn đăng ký mua xe VF3 chỉ sau 66 giờ mở nhận đặt cọc sớm, đạt kỷ lục chưa từng có trên thị trường ô tô. Tất cả đơn hàng đều không được hoàn hủy hoặc chuyển nhượng.

Sức khỏe của lái xe phải đáp ứng những điều kiện nào và quy định gì khi hành nghề? Phụ lục số 01 Bảng tiêu chuẩn sức khỏe của người lái xe (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 24/2015/TTLT-BYT-BGTVT ngày 21/8/2015) đã quy định cụ thể về vấn đề này.

Theo quy định mới của Bộ Giao thông vận tải, ô tô tải không còn chu kỳ kiểm định 3 tháng/lần, thay vào đó, chu kỳ ngắn nhất đối với phương tiện này là 6 tháng/lần

Luật Đất đai 2024 sẽ mang đến những thay đổi mang tính đột phá, tạo cơ sở pháp lý để thị trường bất động sản minh bạch và lành mạnh hơn. Các cơ quan chức năng cần nhanh chóng ban hành các Nghị định liên quan để Luật sớm đi vào cuộc sống.

Về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, nhiều ý kiến cho rằng, quy định tại dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) liệt kê các trường hợp Nhà nước thu hồi đất là cứng nhắc, chưa phản ánh đầy đủ, chưa khắc phục được căn cơ các vấn đề bất cập.

Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư 43/2023/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 57/2018/TT-BCT quy định một số điều của các Nghị định liên quan đến kinh doanh thuốc lá. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ 12/02/2024.

Theo Thông tư 14/2023/TT-BTNMT, các thủ tục liên quan đến sổ hồng không còn yêu cầu nộp hoặc xuất trình sổ hộ khẩu giấy khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà tùy từng trường hợp sẽ có yêu cầu khác.

Tổng thống Nga Vladimir Putin ngày 14/4 đã ký ban hành đạo luật siết chặt các quy định liên quan đến việc gọi công dân nhập ngũ.

Hàng hóa xuất khẩu, bao gồm cả nông sản, xuất khẩu dưới bất kỳ hình thức nào, qua bất kỳ cửa khẩu nào, đều phải đáp ứng được các điều kiện giống như xuất khẩu qua cửa khẩu quốc tế, cửa khẩu chính. Đây là nội dung được đề cập trong Nghị định sửa đổi, bổ sung về thương mại biên giới.

(HanoiTV) - Cơ quan, tổ chức, cá nhân có năng lực hành vi dân sự đầy đủ được sử dụng pháo hoa trong các trường hợp sau: Lễ, tết, sinh nhật, cưới hỏi, hội nghị, khai trương, ngày kỷ niệm và trong hoạt động văn hóa nghệ thuật.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một hành vi pháp lý có thể được thực hiện bởi cá nhân hoặc một tổ chức nào đó dành cho cá nhân hoặc tổ chức khác. Cụ thể trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bên được chuyển nhượng sẽ được thụ hưởng tất cả các quyền đối với mảnh đất nói trên một cách hợp pháp. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để hiểu rõ hơn các quy định về vấn đề này.

Gần đến thời điểm, ngày 15/8, biển số ô tô, xe máy được cấp và quản lý theo mã định danh của chủ xe, còn gọi là biển số định danh, các salon bán xe cũ và cả những người sưu tầm xe có biển số đẹp có những thắc mắc về vấn đề định danh và sang nhượng phương tiện đã qua sử dụng, qua nhiều đời chủ.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, tính đến hết ngày 2/4/2023, các cơ quan và đơn vị đã tiếp thu gần 11.7 triệu ý kiến của các tổ chức, cá nhân tham gia góp ý. Trong đó, vấn đề thu hút nhiều ý kiến tham gia nhất là việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau khi thu hồi đất.

Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường, các doanh nghiệp phải thực hiện trách nhiệm tái chế, xử lý sản phẩm, bao bì thải bỏ. Tuy nhiên hiện 14 hiệp hội doanh nghiệp - đại diện cho nhiều ngành kinh tế chủ chốt cho rằng, định mức chi phí tái chế (gọi tắt là Fs) như dự thảo rất cao, còn nhiều điểm chưa hợp lý, dẫn đến nguy cơ làm tăng giá hàng hoá, gây khó khăn cho doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Thực hiện Nghị quyết số 43 ngày 11/01/2022 của Quốc hội về "chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội và các Nghị quyết của Quốc Hội về một số dự án quan trọng quốc gia", sáng 12/3, Phó Chủ tịch Quốc Hội Nguyễn Đức Hải cùng đoàn công tác đã đến kiểm tra tiến độ dự án Vành đai 4, tại khu vực huyện Thường Tín, Hoài Đức và khu tái định cư ở huyện Thanh Oai. Cùng tham dự có Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn.

Thực hiện Nghị quyết số 43 ngày 11/01/2022 của Quốc hội về "chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội và các Nghị quyết của Quốc Hội về một số dự án quan trọng quốc gia", sáng 12/3, Phó Chủ tịch Quốc Hội Nguyễn Đức Hải cùng đoàn công tác đã đến kiểm tra tiến độ dự án Vành đai 4, tại khu vực huyện Thường Tín, Hoài Đức và khu tái định cư ở huyện Thanh Oai. Cùng tham dự có Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định tỉ lệ đặt cọc tối đa không quá 10% giá bán, cho thuê mua và chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc theo thỏa thuận với khách hàng khi dự án có thiết kế cơ sở được thẩm định.

Hiện nay, dư luận đang rất quan tâm đến việc Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ sáu khai mạc ngày 23/10 tới, sẽ lựa chọn phương án nào về thời điểm chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc đối với các bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là một trong các nội dung của dự thảo Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được lấy ý kiến của các đại biểu Quốc hội, chuyên gia, các nhà khoa học, nhà quản lý và các đối tượng chịu tác động theo quy định của Luật này.

Trong Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành tháng 4 năm nay, Chính phủ đã bổ sung quy định, yêu cầu phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower trên địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện chưa có hoạt động xây dựng nào. Nhưng thực tế đã có người nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý nhằm mục đích lừa đảo, chiếm dụng tài sản của khách hàng.

Mới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) công bố thông tin liên quan đến hai dự án nhà ở xã hội đang đầu tư tại huyện Mê Linh, Hà Nội.

Với những quy định mới, Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 được kỳ vọng sẽ góp phần làm minh bạch thị trường. Đặc biệt, trước nhiều vụ việc đáng tiếc liên quan đến mua bán BĐS hình thành trong tương lai, quy định chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi cho người dân.

Cuối giờ chiều ngày 7/5, VinFast đã công bố giá bán và mở đặt cọc mẫu VinFast VF3 sau gần 1 năm trưng bày lần đầu tới công chúng.

Bộ GTVT vừa ban hành Thông tư 49 sửa đổi, bổ sung quy định về kiểm tra chất lượng an toàn kỹ thuật xe đạp điện. Điểm mới đáng chú ý tại Thông tư này là bổ sung trường hợp các xe nhập khẩu bị hư hại một số hạng mục trong quá trình vận chuyển từ nước ngoài về Việt Nam được phép khắc phục để được kiểm tra chất lượng xe nhập khẩu.

Việc cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang các khu chung cư cũ trong nội thành chậm và còn nhiều vướng mắc về cơ chế, chính sách. Đặc biệt, vướng mắc về việc không thể thống nhất về phương án đền bù đã khiến nhiều hộ dân không chịu di dời khỏi các chung cư đã quá cũ. Nguy hiểm ai cũng nhìn thấy, nhưng mâu thuẫn lớn nhất là không ai chịu dời đi. Quy định thời hạn chung cư để các cơ quan quản lý nhà nước dễ quản lý, sẽ giảm thiểu vướng mắc khi cải tạo, hạn chế nguy hiểm cho người dân.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Thông tư 12/2023 sửa đổi Thông tư 06/2013 hướng dẫn hoạt động mua, bán vàng miếng thị trường trong nước. Thông tư này có hiệu lực từ 27/11/2023.

UBND tỉnh là nơi thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, UBND huyện sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Bộ Tài chính vừa ban hành quy định mới về quản lý tiền công đức. Thông tư có hiệu lực từ ngày 19/3/2023.

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 04/2023/TT-BTC về hướng dẫn quản lý, thu - chi tài chính cho công tác tổ chức lễ hội và tiền công đức, tài trợ cho di tích và hoạt động lễ hội. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 19/3.

Chương trình Sống và làm việc theo pháp luật phát sóng 20h40 các ngày thứ thứ 3, thứ 5, và 10h30 các ngày thứ 2, thứ 4 và thứ 6 hàng tuần trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng số. Mời quý vị và các bạn theo dõi.